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武汉楼市降首付潮蔓延 date : 2014/04/28

    昨日,国内一地产大佬在汉楼盘全部推出首付一成活动。走访光谷、江夏片区等楼盘发现,越来越多的楼盘开启送家电、物业费,包括多重折扣等优惠活动。专家表示,武汉楼市推盘量增多而成交量下滑,预计未来一段时间可能会出现更大规模的促销潮。

  今年清明节前后,武汉市江夏、白沙洲、汉口北甚至徐东片区部分楼盘纷纷打出一成首付优惠,而在昨日,某地产大佬在洪山广场举办房展会,宣称其旗下12个楼盘全部推出一成首付活动,并能享受5000元抵10年物业费的优惠。记者发现,所谓一成首付实则是分期支付30%首付款:购房者在交付一成首付后,三个月内须将剩下的两成首付缴齐。置业顾问称,此举是为了减轻青年置业者的压力,让置业者有充足的筹款时间。

  此外,开发商宣称每天推出十套特价房源,房价比项目均价低200元到500元,户型以80至95平方米的刚需盘为主。一名购房者李女士表示,“对特价房源比较感兴趣,但感觉一成首付优惠力度不大,该交的钱还得交,晚两三个月没多大意义。”

  在光谷大道某楼盘,置业顾问称,楼盘现在推购房九五折活动,团购九九折,马上签约还能再享九八折,“原价6500元/平方米的房子,打完折后为6000元/平方米左右,签约还送8000元家电基金。交定金还可以参加抽奖,有小家电、米、油等奖品。”

  某网站购房团活动组织者表示,光谷某楼盘昨日来的客户比平时少了一半,“以前我们举办活动接送购房者要两台车,今天只有二十多人,一台车都没有装满。”

 ■预测

 

  7月份前会有更多促销手段

  省社科院经济研究所副所长叶学平表示,一成首付现象增多是开发商吸引注意力的促销手段,意在加快资金回笼,“很多房企面临资金压力,急需回款。但不少开发商不敢明降,只敢暗地里送优惠。还有一些楼盘宣称涨价,交易量却在逐渐下滑。楼市供应一再增加,而需求却在下滑。相信在7月份之前开发商会采取更多促销手段。”

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